【投資物件】つがる市木造日向・リースバック希望の一戸建

表面利回り18.8% リースバック希望の投資用戸建

所在地	価格	建物延面積	敷地面積
つがる市木造日向40-30	350万円	185.47㎡（約56.1坪）	270.27㎡（約81.7坪）(公簿)

交通機関	ＪＲ五能線木造駅徒歩18分
周辺施設	ハッピー・ドラッグつがる木造店：500ｍ、尾野病院：650ｍ、つがる市役所：900ｍ
間取	7DK
建物構造	木造
築年月	昭和60年10月
駐車場	4台
用途地域
土地権利	第二種中高層住居専用
国土法届	不要
地目	宅地
地勢	平坦
都市計画
接道状況	一方(公道・北側・間口9.5ｍ・幅員4ｍ)
引渡し	要相談
現況	居住中
建ぺい率／容積率	60％ / 200％
法令上の制限
取引態様	専属専任
設備	バス(有シャワー有 ) トイレ(洋式独立水洗暖房便座) 上水道設備(公営) 下水道設備洗面化粧台(独立) LPガス
備考	◆現所有者(居住者)がリースバックをご希望している物件です。　 ◆賃料55,000円/月をご希望　◆表面利回り18.8% 　▲土地は道路を挟んで2筆あり、40-30(住宅)が166.48㎡、40-25(駐車場)が103.79㎡　 ▲建ぺい率オーバーのため融資不可の可能性あり ◆賃貸管理業者・賃貸仲介業者は買主様で手配が必要です。　◆現在は賃貸していないためレントロール等ありません。